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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 2.000.000 € (cod.663dbe7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Pithecusae immobiliare) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.391 €/m² e
4.111 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare per vacanza con cucina abitabile
Complesso immobiliare a pochi passi dal mare – Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un interessante asset immobiliare situato in posizione strategica a ridosso del mare, ideale sia come investimento a reddito sia per sviluppo turistico-ricettivo. La proprietà è composta da 7 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 400 mq calpestabili, oltre a 150 mq di pertinenze esterne scoperte. Distribuzione interna: 7 appartamenti 7 soggiorni con cucina 8 bagni complessivi Stato degli immobili: 3 appartamenti attualmente locati con contratto annuale, che garantiscono una rendita immediata 2 appartamenti da ristrutturare 2 appartamenti in discreto stato manutentivo La configurazione dell’immobile e la posizione rendono la proprietà particolarmente interessante per: investimento a reddito attività di casa vacanze / B&B frazionamento e valorizzazione immobiliare La presenza di spazi esterni e la vicinanza al mare aumentano ulteriormente il potenziale turistico e commerciale dell’intero complesso. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta
