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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 495.000 € (cod.65fbec7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da broker immobiliare di scotto antonio) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.577 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.100 €/m²) e per villette a schiera (da 2.400 €/m² a 3.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
broker immobiliare di scotto antonio
Via Giacomo Leopardi 225, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina per vacanza
Nel cuore di una delle zone più apprezzate dell'isola d'Ischia, a pochi passi dalla splendida Spiaggia di San Francesco, in Via Francesco Buonocore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera inserita all'interno di un elegante parco privato con servizio di portineria e posto auto assegnato. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq ed è impreziosita da due splendidi terrazzi per un totale di circa 300 mq, autentico valore aggiunto della villa, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, organizzare pranzi e cene all'aperto o godersi momenti di relax nel clima unico dell'isola. Il piano superiore accoglie la zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone doppio con cucina a vista, direttamente collegato a uno dei terrazzi, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Al piano terra si sviluppa invece la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto, altri due bagni e un pratico ripostiglio. Altri due bagni situati nell'area esterna, rendono ancora più funzionali i terrazzi e gli spazi dedicati alla vita all'aperto. L'ingresso indipendente, l'esclusivo contesto residenziale, il servizio di portineria, il posto auto assegnato e la vicinanza al mare rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento di valore. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata in una delle zone più apprezzate e ricercate dell'isola d'Ischia, la villa dista pochi passi dalla Spiaggia di San Francesco e si trova nelle immediate vicinanze del Parco Termale Negombo e dei Giardini La Mortella. Il contesto, riservato e ben servito, consente di raggiungere facilmente ristoranti, stabilimenti balneari, attività commerciali e i caratteristici centri di Forio e Lacco Ameno. Una proprietà di raro fascino, ideale per chi desidera vivere Ischia in un contesto esclusivo, circondato dal verde e a pochi[…]
