L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 340.000 € (cod.65f78a3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4358 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.427 €/m² e 3.832 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.490 €/m²) e per trivani (da 3.050 €/m² a 4.525 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

•  Wikipedia: Ischia
•  Mercato Immobiliare a Ischia
•  Quotazioni OMI