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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 245.000 € (cod.65a7b719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Top Elite Group) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.377 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top Elite Group
Galleria Vanvitelli, 31, Galleria Vanvitelli, 31, 80100, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nel cuore di Ischia Ponte, nella riservata Via Giovan Battista Vico, proponiamo in vendita una raffinata soluzione semi-indipendente su due livelli, che coniuga perfettamente la quiete residenziale con la vicinanza ai servizi e alle spiagge. L'immobile vanta un accesso indipendente condiviso soltanto con l'immobile adiacente tramite un cancelletto privato ed un caratteristico ponte sospeso, ed è disposto su due livelli rispettivamente: Primo Livello con ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, completata da una camera da letto con balcone, un comodo sottoscala ed un bagno funzionale. Secondo Livello a cui si accede tramite una comoda scala in legno che conduce alla zona notte padronale, dove una finestra regala una suggestiva vista mare. Il piano include una cabina armadio su misura e un secondo servizio dotato di vasca. Vero fiore all'occhiello sono i due terrazzi di proprietà esclusiva: uno dei quali è un autentico living outdoor, attrezzato con cucina esterna e tettoia, ideale per conviviali cene estive. Completano la proprietà una preziosa cantinola con piccolo terreno antistante, una rarità assoluta per la zona. Un'oasi di riservatezza tra mare e borgo storico
