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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 2.000.000 € (cod.6588c62d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Pithecusae immobiliare) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.859 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza
Complesso immobiliare a pochi passi dal mare – Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un interessante asset immobiliare situato in posizione strategica a ridosso del mare, ideale sia come investimento a reddito sia per sviluppo turistico-ricettivo. La proprietà è composta da 7 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 400 mq calpestabili, oltre a 150 mq di pertinenze esterne scoperte. Distribuzione interna: 7 appartamenti 7 soggiorni con cucina 8 bagni complessivi Stato degli immobili: 3 appartamenti attualmente locati con contratto annuale, che garantiscono una rendita immediata 2 appartamenti da ristrutturare 2 appartamenti in discreto stato manutentivo La configurazione dell’immobile e la posizione rendono la proprietà particolarmente interessante per: investimento a reddito attività di casa vacanze / B&B frazionamento e valorizzazione immobiliare La presenza di spazi esterni e la vicinanza al mare aumentano ulteriormente il potenziale turistico e commerciale dell’intero complesso. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta
