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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 380.000 € (cod.654e66e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.742 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA
VIA EDGARDO CORTESE AD PIAZZETTA SAN GIROLAMO 18, Ischia (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
ISCHIA PORTO (Riva Destra) Suggestivo Attico in Palazzo d'Epoca sulla Riva Destra del Porto d'Ischia. ***PREZZO RIBASSATO*** Splendido esempio di appartamento storico integro e cristallizzato a fine ottocento con pavimenti ed infissi originali dell'epoca. Composto da quattro enormi stanze comunicanti con soffitti altissimi di cui la prima stanza con incredibile balcone a sbalzo sul porto e l'ultima stanza interna con terrazzino a livello e accesso attraverso una scala esterna in muratura al solarium esclusivo con 200 gradi di vista spettacolare sul porto. Le stanze intermedie hanno doppio accesso anche dall'ingresso di servizio che diparte dal ballatoio delle scale attraverso la cucina ed una piccola lavanderia, rendendo di fatto l'immobile anche divisibile in ***DUE UNITA' DISTINTE E SEPARATE ACQUISTABILI ANCHE SEPARATAMENTE***. Si consiglia l'acquisto ad amatori che ricercassero un pezzo di storia isolana da riportare alla originaria eleganza attraverso un restauro rispettoso e fedele all'anima della casa, ma anche ad investitori che volessero ricavare un B&B di Charme ad alta redditività nel cuore delI'Isola
