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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 680.000 € (cod.6541a578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pithecusae immobiliare) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.045 €/m² e
4.385 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.255 €/m²) e per attici (da 2.750 €/m² a 4.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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