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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 850.000 € (cod.651e85b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3794 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.316 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Situata nella splendida località di Campagnano, una delle zone più ricercate e suggestive dell’isola, questa elegante villa offre un connubio perfetto tra riservatezza, tranquillità, ed una vista panoramica di rara bellezza sul Golfo di Napoli. Ideale come residenza stabile o dimora per il tempo libero, la proprietà consente di vivere in un ambiente autentico e profondamente legato ai colori e profumi del Mediterraneo. Si accede tramite viale d’ingresso privato, al termine del quale si apre una corte ben organizzata, ideale per parcheggiare l’auto, nonché per accogliere gli ospiti in totale agio. Da qui, una comoda scala esterna conduce al panoramicissimo patio ed all’ingresso principale. Internamente, gli spazi sono distribuiti su unico livello rendendo la villa pratica e comoda. L’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino, comprende la sala da pranzo adatta per convivialità e momenti di condivisione. La cucina, completamente separata, rappresenta un ambiente di carattere: spaziosa, ben organizzata e dotata di secondo camino, offre un’atmosfera autentica e familiare, tipica delle case ischitane. La zona notte è composta da due camere doppie, entrambe confortevoli e ben ventilate, progettate per garantire privacy e tranquillità. Completano l’area notte una stanza da adibire a cabina armadio ed uno studio, perfetto come spazio di lavoro, lettura o relax. Due bagni con doccia, di cui uno completamente ristrutturato, sono comodamente raggiungibili da tutti gli ambienti dell’abitazione. La proprietà si distingue per la presenza di un’area versatile, uno spazio ampio che può essere personalizzato in base alle esigenze: si presta perfettamente a diventare una taverna accogliente, ideale per cene e momenti conviviali, oppure una raffinata spa privata, un vero rifugio di benessere, o ancora una palestra attrezzata per chi ama mantenersi in forma nella privacy della propria casa. All’esterno si apre un giardino panoramico, il vero gioiello della proprietà. Attualmente suddiviso in un’area ove trovano s[…]
