L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 260.000 € (cod.64da73f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.370 €/m² e 3.755 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.555 €/m²) e per ville (da 2.400 €/m² a 4.765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,40%).

•  Wikipedia: Ischia
•  Mercato Immobiliare a Ischia
•  Quotazioni OMI