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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 365.000 € (cod.64d74a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4740 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.657 €/m² e
3.879 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Ischia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Ischia, alla Via Fasolara, proponiamo in vendita appartamento in parco situato al primo piano completamente ristrutturato con grande cura per i dettagli ed un'attenzione particolare alla scelta dei materiali di pregio. Ampia luminosità grazie alle ampie vetrate con terrazzi che si affacciano sulla vegetazione circostante e verso il mare. L’appartamento è composto da zona living, che potrebbe essere utilizzata anche come camera da letto, cucina, anch’essa con accesso diretto sul terrazzo pertinenziale, disimpegno, bagno e camera da letto con comodi armadi. Ai lati della zona giorno, ampi terrazzi perfettamente attrezzati per essere comodamente vissuti in ogni momento della giornata, uno di questi ha anche un angolo cottura e ripostiglio lavanderia. Al piano terra ampia area cortilizia comune e posto auto. L’unità abitativa si adatta perfettamente all’attività di un B&B per caratteristiche, rifiniture e materiali di pregio, è dotata di Impianto di riscaldamento autonomo ed è comprensiva di mobilio
