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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Ischia a 3.400.000 € (cod.64b38259)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ischia, la richiesta di 3.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
1078 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.870 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con ascensore
Dallo scorcio incantevole del suggestivo Castello Aragonese, a pochi passi dal porto principale di Ischia e dal suo centro storico, si erge questo maestoso complesso immobiliare, immerso in un parco privato. Un contesto esclusivo, facilmente raggiungibile, che garantisce assoluta tranquillità e privacy pur restando vicino a tutti i principali servizi. Avvolto dal verde della pineta ischitana, rappresenta una rara opportunità in una delle zone più affascinanti e ricercate dell’isola. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni e una solida struttura architettonica. A coronare la struttura, una terrazza di copertura praticabile, punto più alto del complesso, da cui si gode una vista mozzafiato sul Castello Aragonese e sul mare circostante. Questo emblema paesaggistico si staglia tra il cielo e il mare, regalando scorci di rara bellezza e grande fascino. All’interno, il complesso ospita dieci unità immobiliari, disposte con cura e funzionalità, con la possibilità di ampliarne il numero a seconda delle esigenze. Questa flessibilità conferisce all’immobile un’incredibile versatilità, rendendolo adatto a molteplici destinazioni d’uso. Ogni ambiente è studiato per valorizzare la fruizione degli spazi e accrescere il prestigio dell’intera struttura. Il piano terra si caratterizza per un ingresso pedonale e uno carrabile, che garantiscono un accesso pratico e comodo. Quest’ultimo, tramite una breve rampa, porta direttamente a un ampio ambiente centrale, cuore distributivo del piano, da cui si diramano tutti gli altri spazi. L’ambiente è valorizzato da un lucernario che crea un’atmosfera luminosa e accogliente. In questo piano, tra i diversi vani, spicca un appartamento di ampie dimensioni, che grazie a una grande vetrata si apre su una generosa area esterna attrezzata a solarium, dove si trovano la piscina termale e un locale tecnico sotterraneo. Per la sua ampiezza, questa unità può essere facilmente rimodulata per soddisfare differenti esigenze, offrendo grande flessibilità d’uso. Inoltr[…]