L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 1.400.000 € (cod.649f7850)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 1.400.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.776 €/m² e 4.133 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 4.555 €/m²) e per ville (da 2.915 €/m² a 4.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,93%).

•  Wikipedia: Ischia
•  Mercato Immobiliare a Ischia
•  Quotazioni OMI