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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 1.400.000 € (cod.6492023d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.361 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.270 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 4.395 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in vendita una proprietà unica nel suo genere ad Ischia Porto. In posizione riservata e dominante,a Mezzocammino,proponiamo una splendida villa di circa 400 mq disposta su un unico livello,all'interno di un parco privato di circa 2.200 mq. Ingresso totalmente indipendente con ampi ambienti interni con affacci panoramici,piscina privata con spettacolare vista mare su Capri,Procida e il Golfo di Napoli. Privacy e tranquillità,a pochi minuti da Ischia porto. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo! RIF.DONATO P. 3782
