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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 460.000 € (cod.644a6feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.233 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.370 €/m²) e per trivani (da 3.010 €/m² a 4.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con possibilità di mutuo
RIF. 368634 - BORGO ANTICO DI Ischia PONTE | Immerso nel Borgo l'Appartamento forma parte di un Pregiato Palazzo Storico ed è composto da Salone con Balconata Vista Mare, Cucinino, 2 Camere da Letto e Doppi Servizi. Personalizzato con rifiniture Originali e Vivaci si presenta in Buono Stato Manutentivo Generale e Pronto all'Uso. Doppio Ingresso, Frazionabile. Urbanisticamente a Norma e Mutuabile
