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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ischia a 2.500.000 € (cod.643eca87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ischia, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.877 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA
VIA EDGARDO CORTESE AD PIAZZETTA SAN GIROLAMO 18, Ischia (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Esclusiva Residenza Panoramica in Vendita nella Baia di Cartaromana - Un Paradiso sul Mare** Scopri questa straordinaria residenza panoramica di circa 700 mq coperti, immersa in un parco mediterraneo di 6000 mq, con terrazze che si affacciano sul mare. Composta da due ville separate ma affiacate, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. Le due dependance con ingressi autonomi aggiungono ulteriore versatilità, ideale per ospiti o come studi privati. La residenza vanta oltre 30 vani catastali, un'accogliente taverna e un campetto di calcio in erba, perfetto per momenti di svago con amici e famiglia. Le terrazze e i solarium attrezzati invitano a godere del sole e della vista mozzafiato, mentre l'orto e il frutteto offrono la possibilità di coltivare i propri prodotti freschi. Immersa in un bosco mediterraneo, questa proprietà è un angolo di tranquillità. Grandi potenzialità come lussuosa residenza privata ma anche come asset da reddito da convertire in resort turistico grazie ai suo ampi spazi coperti, le tante possibilità di creare ingressi autonomi dalle corti, i terrazzi ed il parco privato che le dona una privacy difficilmente ripetibile per immobili di questa taglia e posizione. Purtroppo Villa Maradona, rimasta inutilizzata per lungo tempo, oggi merita importanti interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Se vuoi essere tu a restituire nuova vita a questa splendida dimora dei bei tempi andati che tanta felicità ha dato e chissà quanta ancora ne riserva e ti incuriosisce la sua storia e quella di coloro che l'hanno vissuta nei momenti d'oro, vieni a conoscerla dal vivo. Si racconta che nelle notti di luna piena echeggi nella Baia di Cartaromana, lontano fino agli Scogli di S. Anna, il suono ritmato di un gioiso palleggio acrobatico che proviene dal campetto di calcio della villa. I più esperti giurano di riconoscere l'inconfondibile tocco magico del più illustre dei suoi frequentatori, vieni a sentirlo anche tu