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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 765.000 € (cod.640da1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 765.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA) a
765.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3805 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.245 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.370 €/m²) e per attici (da 2.895 €/m² a 4.180 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA
VIA EDGARDO CORTESE AD PIAZZETTA SAN GIROLAMO 18, Ischia (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Il Gattopardo di Ischia Ponte*** Maestosa dimora settecentesca a Palazzo Lanfreschi, l’elegante palazzo patrizio del centro storico di Ischia Ponte appartenuto ai Marchesi di Bellarena che per molti anni fu sede dei Governatori dell’Isola d’Ischia. Abbandonati nei duecento metri quadrati delle sue stanze dai soffitti in legno affrescato alti sei metri e le pregiate maioliche antiche, i quadri e gli arredi d’epoca che ne hanno fermato il tempo, diventerai anche tu parte di un romanzo ambientato nel XVIII secolo. Passionale Angelica o teneboso Tancredi che tu sia, tra queste antiche mura ritroverai la tua vera anima ... (N.B. PREGO LEGGERE LE NOTE A SEGUIRE) Note (*): (*) Arredi non compresi nel prezzo di vendita dell’immobile ma comunque vendibili a parte, pezzo per pezzo o forfettariamente; (**) Alcuni arredi riportati in foto non sono più presenti sui luoghi; (***) Alcuni arredi potrebbero NON essere disponibili in vendita in quanto di interesse della Proprietà; (****) Alcune foto potrebbero non corrispondere pienamente allo stato effettivo dei luoghi in quanto recentemente sono stati effettuati alcuni interventi di restauro/ristrutturazione
