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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia a 310.000 € (cod.63d48aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.456 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ischia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ISCHIA PORTO - Via Portosalvo - Nella splendida e verdeggiante isola di Ischia, a pochi metri dagli imbarchi dei traghetti ed aliscafi nel comune di Ischia Porto, propongo questo splendido appartamento distante a pochi metri dal mare. L'immobile è posto al secondo piano di una tranquilla e riservata palazzina posizionata alle spalle della Chiesa Parrocchiale di Portosalvo. zona ricca di attività commerciali e turistiche. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, composto da salone e cucina a vista, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio e dispone di un terrazzo a livello con affaccio panoramico con vista sul vicino porto turistico. L'immobile, inoltre, dispone di un ulteriore ampio lastrico terrazzato a copertura della totale metratura dell'intero appartamento, collegato con scala esterna, con una particolare ed ulteriore vista mozzafiato. Per la centralità del posto dove è posizionato l'immobile e per le ottime condizioni in cui si presenta, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento immobiliare anche come struttura ricettiva, offrendo tutte le comodità per un soggiorno di puro relax. L'immobile viene proposto anche parzialmente arredato. L'immobile è visionabile nei fine settimana. Vi aspetto
