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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumo Nevano a 139.000 € (cod.658b05a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grumo Nevano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.042 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grumo Nevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Grumo Nevano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumo Nevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Grumo Nevano un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L’immobile, di circa 90 mq, accoglie con un’ampia e luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, pensata per garantire comfort e convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto ben distribuite, un bagno moderno e un pratico terrazzino. Punto di forza della soluzione è il terrazzo a livello di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere valorizzato come spazio vivibile in ogni stagione. La doppia esposizione solare assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatori e impianti a norma, l’appartamento garantisce efficienza e comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio. L’immobile è attualmente locato fino al 2029 con una rendita annua di 5.800€, rappresentando così un’ottima opportunità per uso investimento, con redditività immediata e garantita. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare: Tel.: 0813141894 / 3518035281 Lo studio di consulenza Due A Vi offre inoltre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata perfetta su misura per voi
