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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 610.000 € (cod.6621acc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.510 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Luciana Soviero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con ascensore con caminetto
Stai cercando una dimora di prestigio che unisca il fascino storico alla massima comodità? Abbiamo la soluzione perfetta per te a Gragnano! Proponiamo in vendita un appartamento di circa 240mq (ultimo piano), servito da ascensore, situato in un elegante palazzo d'epoca di 3 piani, lungo la rinomata e centralissima Via Roma. Una posizione strategica, ottimamente collegata con il vicino comune di Castellammare di Stabia. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto. Nella zona giorno troviamo un ampio e luminoso salone d'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti, un'accogliente camera relax impreziosita da un elegante camino, una cucina spaziosa e funzionale con comoda zona lavanderia adiacente e accesso a un terrazzino panoramico. Nella zona notte camera da letto principale dotata di cabina spogliatoio e bagno in camera en-suite, 2 ampie camere doppie (di cui una con ulteriore cabina spogliatoio), pratico ripostiglio e rifinito bagno patronale. La tripla esposizione ci garantisce una straordinaria luminosità e affacci aperti direttamente sulla vivace e servita Via Roma. mentre l' ultimo piano la Privacy assoluta, la tranquillità e una vista privilegiata, pur essendo nel cuore pulsante della città. L'appartamento è Il perfetto connubio tra il sapore autentico del palazzo d'epoca e il design moderno delle finiture interne. Grazie all'ampia metrature e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: può essere facilmente diviso in 2 unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con i propri spazi o perfetto per chi cerca una prestigiosa residenza privata combinata con uno studio professionale annesso, grazie agli ingressi e alle zone facilmente modulabili. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile esclusivo, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
