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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 319.000 € (cod.662421c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.424 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: T.RETE GREEN S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Gragnano, in Via Vittorio Veneto, un tempo conosciuta come “La Via della Bellezza”, proponiamo in vendita un’interessante proprietà inserita all’interno di uno stabile storico, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e carattere. L’abitazione principale si sviluppa al secondo piano, accoglie l’ingresso un elegante e spazioso disimpegno, che conduce ai diversi ambienti della casa. La soluzione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno. Il salone e la cucina hanno inoltre accesso a un grazioso terrazzino con affaccio diretto su strada, uno spazio piacevole da vivere e perfetto per godere della luminosità e dell'atmosfera del centro cittadino. La proprietà si completa al piano superiore con una seconda abitazione di dimensioni più contenute, più un sottotetto, il tutto caratterizzato dalla presenza di due terrazzi, che aggiungono ulteriore valore e versatilità all'immobile. Una soluzione particolare, dalle ampie potenzialità, che unisce il fascino dell'architettura storica alla presenza di spazi esterni e di un secondo livello abitativo, offrendo diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale, soluzione per più nuclei familiari oppure investimento. Un immobile da scoprire, nel cuore di una delle strade storiche di Gragnano, per chi è alla ricerca di una proprietà autentica, indipendente e ricca di carattere

