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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 450.000 € (cod.660ebb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: T.RETE GREEN S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore
In Piazza Giacomo Matteotti, nel caratteristico contesto della storica Fontana del Trivione, proponiamo appartamento posto al primo piano all'interno di un contesto signorile servito da ascensore. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente alla prima ed ampia stanza, caratterizzata da un doppio punto luce che garantisce un'ottima luminosità e ariosità all'ambiente. Questo spazio, in origine concepito come zona giorno, rappresenta oggi un ambiente particolarmente versatile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative e ideale per realizzare una spaziosa e accogliente zona living. Il valore aggiunto di questo vano è rappresentato dal grande terrazzo a livello ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ambiente funzionale e separato, è dotata di ripostiglio e di accesso al secondo terrazzo a livello, più raccolto rispetto al principale e con affaccio diretto sulla strada. La presenza dei due spazi esterni conferisce all'abitazione particolare luminosità e vivibilità. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano seminterrato, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale, che collega comodamente il piano dell'appartamento al livello dei box. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale e caratteristica di Gragnano, con ambienti versatili, ampi spazi esterni e la comodità del box auto. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Siamo a tua completa disposizione telefonicamente o via WhatsApp al 081 879 4443. Per ricevere informazioni in tempo reale, scrivici anche via email il nostro team ti offrirà supporto completo, sia per la parte immobiliare che per quella finanziaria. Seguici su Facebook (Agenzia Tecnocasa Gragnano) e Instagram (@tecnocasagragnano) per restare sempre aggiornato sulle nuove proposte. E non dimenticare di scaricare l'app Tecnocasa da App Store o Play Store: potrai consultare comodamente tutte le offerte direttamente dal tuo cellulare
