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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 270.000 € (cod.65e93772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gragnano - Santa Maria la Carità ) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.146 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo in vendita ad uso investimento appartamento di circa 115 mq con terrazzo a livello sito nel cuore del centro storico di Gragnano (Na) e precisamente alla Via Pasquale Nastro, zona ben servita. L'appartamento posto al primo piano di un palazzo d'epoca, di cui sono già stati deliberati i lavori per il ripristino delle facciate esterne, si presenta in buone condizioni interne. Gli ambienti ben distribuiti tra zona giorno e zona notte risultano funzionali anche per nuclei familiari numerosi. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Completa la soluzione il terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esterno ideale per chi ama riunirsi e organizzare cene all'aperto con tutta la famiglia! Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto con scadenza in data 31/09/2029 producendo una rendita annua pari a 8.400?. Contattaci allo 0813358794 o al numero Whatsapp 3286920804 oggi stesso per organizzare una visita o per valutare il tuo immobile! Seguici su Facebook (Gabetti Gragnano-Santa Maria La Carità) e Instagram (gabetti_gragnano_santamaria) per restare sempre aggiornato su nuovi immobili disponibili
