Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 275.000 € (cod.65de16aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.796 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gragnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GRAGNANO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore della città, in posizione privilegiata in Piazza Aubry, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di uno stabile d’epoca dal grande carattere architettonico. L’immobile, privo di ascensore, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche: soffitti alti, ambienti ampi e luminosi, dettagli originali. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti, tre camere di generose dimensioni — alcune con doppio punto luce — una cucina abitabile, un bagno e un pratico locale lavanderia. Grazie alla presenza di numerosi balconi e alla favorevole esposizione, l’abitazione gode di eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l’intera giornata. Completa la proprietà una comoda cantina di 30 mq di pertinenza, perfetta come spazio di deposito o archivio. La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi — negozi, supermercati, scuole, ristoranti, uffici e mezzi pubblici — per una qualità di vita comoda e dinamica. Una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro, senza rinunciare a spazio, comodità e prestigio. Per altre informazioni vi attendiamo presso la nostra agenzia TECNORETE a Gragnano, in via Vittorio Veneto 44. Inoltre potete chiamarci al 0818012784. Whatsapp: 3923173623/3894656548 Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Instagram: Tecnoretegragnano
