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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 440.000 € (cod.64f4eeba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobilstabia srl) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.424 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilstabia srl
corso vittorio emanuele, 130, Castellammare di Stabia (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Vendita appartamento con doppio ingresso composto da: soggiorno - pranzo, ampia cucina con terrazzo panoramico di circa mq 30, 1^ camera da letto con wc, lavanderia e spogliatoio in camera, 2^ camera da letto con wc, e due spogliatoi e balcone in camera di circa mq 4. Doppia esposizione. Incluso nella vendita box auto di mq 23. Immobile libero da dicembre 2023
