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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 410.000 € (cod.645cecfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gragnano - Santa Maria la Carità ) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.225 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza senza ascensore da ristrutturare
Ampio appartamento di circa 270 mq sito in Gragnano alla Via Nuova San Leone. L?immobile, posto al terzo piano senza ascensore di un palazzo d?epoca, composta da 8 vani è completamente da ristrutturare, pertanto gli spazi interni possono essere suddivisi a proprio piacimento. A completare la soluzione troviamo una lunga balconata con affaccio su strada e un ampio terrazzo di circa 35 mq con vista mozzafiato tra mare e monti che rende gli ambienti molto luminosi e la soluzione unica nel suo genere.Non perdere quest?occasione
