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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 240.000 € (cod.645c3327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.228 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: T.RETE GREEN S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Nelle immediate vicinanze di Via Marianna Spagnuolo vi presentiamo questa nuova proposta immobiliare, in uno stabile ben abitato con ascensore. L'immobile, collocato a un piano alto, gode di una vista unica sulla città di Gragnano. I balconi e le finestre in ogni stanza garantiscono una straordinaria luminosità naturale, l'ampia metratura invece è cosi suddivisa: ingresso, due comode camere da letto, un grande soggiorno cucina per ospitare e organizzare eventi, bagno e ripostiglio
