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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 270.000 € (cod.63de2553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Gragnano - Santa Maria la Carità ) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.458 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Proponiamo in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Gragnano (NA), precisamente alla via Marianna Spagnuolo. L'unico collocato al primo piano di un mini condominio a tre piani. L' immobile è di circa 100 mq ed è composto da 3 camere da letto, un soggiorno doppio e due bagni. La soluzione risulta ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per uno studio. Completa la soluzione una cantina di 20 mq con altezza interna di 2,10 mt, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un ambiente aggiuntivo. I numerosi vani permettono di suddividere l'appartamento in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e potenzialità di investimento. Ideale per chi cerca comfort, spazio e versatilità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con la presenza di scuole nelle vicinanze. Non lasciarti scappare questa opportunità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE. 0813358794 VISITA IL NOSTRO SITO WEB O CONTATTACI SULLE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM
