L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gragnano a 315.000 € (cod.63b75f7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Maria) a 315.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2086 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.216 €/m² e 2.490 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gragnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Gragnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,17%).

•  Wikipedia: Gragnano
•  Mercato Immobiliare a Gragnano
•  Quotazioni OMI