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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio a 178.000 € (cod.65ea395e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacelle, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massariola / Amodio) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione
Nel comune di Giugliano in Campania, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 88 mq e si presenta in buono stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e comodità. La zona living è accogliente e si collega a una cucina funzionale, mentre una lavanderia separata aggiunge ulteriore praticità. L'appartamento dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Un giardinetto privato offre uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà una cantinola, un box auto e tre posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Chiamaci allo 081.180.60.977 per fissare la tua visita
