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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 439.000 € (cod.65e4447c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Parco Mazzola nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Parco Mazzola) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'agenzia immobiliare CASAÉ Varcaturo, propone in vendita, nel cuore del rinomato Parco Mazzola, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di Lago Patria, una prestigiosa porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampie metratur […]
