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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 190.000 € (cod.65e3c433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.197 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacelle, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Parco Custodito Lago Patria. "Gabetti" propone , con incarico in esclusiva , un appartamento, " SOLO USO INVESTIMENTO" situato all'interno del Parco del Lago 2. La soluzione posta al primo piano, per circa 95 mq interni, si presenta in ottimo stato ed è cosi suddivisa: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'unità è molto luminosa , dotata di un ampio balcone perimetrale, per circa 45 mq. Completa l'immobile il posto auto coperto di proprietà, posto al piano seminterrato, e un posto auto scoperto all'interno del parco. L'appartamento è attualmente locato per € 6.600,00 annui(oltre le spese condominiali), con contratto 4+4 appena registrato
