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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 164.000 € (cod.65ddd9d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2342 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.797 €/m² e 2.069 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a 1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2342 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E5 (VARCATURO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Edil green star srl

DESCRIZIONE

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