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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 160.000 € (cod.65dc97c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via E. A. Mario nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via E. A. Mario) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Frimm Immobiliare propone in vendita un appartamento a Giugliano in Campania, precisamente in via E.A. Mario, in una zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dal centro e da tutte le principali attività commerciali e servizi utili alla vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica anche per la vicinanza all’asse mediano, che consente di raggiungere facilmente Napoli e le aree limitrofe. L’immobile è situato all’interno di un parco privato e dispone di posto auto di proprietà. Ha una superficie interna di circa 85 mq ed è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, due camere da letto e un bagno. A rendere ancora più interessante la soluzione è il terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Grazie alla doppia esposizione, alla presenza di balconi, finestre e del terrazzo, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata
