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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 300.000 € (cod.65d8d6ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA LICOLA VARCATURO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Licola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Licola (-5,08%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO
CORSO ENRICO DE NICOLA, 123, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 200 mq, disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo. Al piano terra troviamo un elegante e luminosissimo salone di circa 80 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio
