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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 125.000 € (cod.65d1797a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Royal House) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.520 €/m²) e per loft (da 1.845 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Giugliano in Campania – Via F. Barracano | Appartamento con posto auto In zona tranquilla e ben collegata di Via F. Barracano, proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento posto al primo piano senza ascensore, all’interno di contesto residenziale. L’immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda da vivere o di un ottimo investimento. L’ingresso apre su una luminosa zona living con salone e cucina open space, ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L’appartamento dispone di unica esposizione, che dona luminosità agli ambienti e un affaccio riservato. Completa la proprietà posto auto all’interno del contesto condominiale, elemento pratico e sempre richiesto in zona. La soluzione è ubicata in una posizione comoda, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, risultando ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari oppure per chi desidera acquistare a uso investimento
