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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 380.000 € (cod.65c28a98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre Scafati nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Via Torre Scafati) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Varcaturo , zona Via Torre Scafati / Viale Gelsi , Gabetti Propone una meravigliosa Villa Singola su Tre Livelli con annesso spazio esterno di 500 Mq , presenti due ingressi Carrabili e un Pedonale. La soluzione fa parte di un parco di poche unità abitative. La Villa si presenta in eccellenti condizioni abitative , rifinita nei minimi dettagli . La Villa è dotata di ogni comfort , impianto di sicurezza , impianti a norma e si predispone anche per uso investimento , essendo censita alla base Nato. La villa è distribuita come segue ; Piano seminterrato di 55 Mq adibito a Garage e zona deposito con bagno. Piano Rialzato di 80 Mq anticipato da un ampio patio di 40mq con ingresso principale che anticipa un ampia zona soggiorno con termo camino , un Ripostiglio , un ampio bagno finemente ristrutturato e un ampia cucina abitabile. Piano Notte di 65 Mq composto da tre camere da letto , di cui una con cabina armadio , un ampio bagno , completa ampia balconata. Per info e Appuntamenti chiamare al Numero 0815092668
