Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 165.000 € (cod.65c1fbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Giugliano in Campania, più precisamente in Via Pigna all'interno del Parco Caracciolo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al quarto piano di un edificio costruito nel 2010, l'immobile offre un'ottima esposizione e distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio salone, con affaccio sul primo balcone con ampia veduta, perfetto per momenti di relax e convivialità, la cucina separata garantisce la praticità della vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Completano la proprietà due bagni. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillit
