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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 133.000 € (cod.65bff1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via E. A. Mario nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da FRIMM CASORIA) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via E. A. Mario) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE IN VENDITA *** Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato a Giugliano, in Via E. A. Mario 4, all’interno di un contesto tranquillo e riservato con parco privato. L’immobile, di circa 85 mq, si presenta in buono stato abitativo ed è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. La soluzione è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto luminose, bagno e comodi spazi ben distribuiti
