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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 235.000 € (cod.65b694af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
Lago Patria – Via Signorelle In parco chiuso e custodito, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di circa 80 mq, con ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è composto da: * luminoso salone, * cucina abitabile, * due camere da letto, * doppi accessori. Punto di forza della soluzione è lo splendido giardino privato di circa 250 mq con terrazzo a livello, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e famiglie con bambini o animali domestici
