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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 298.000 € (cod.65b2023e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel cuore di Varcaturo Centro, nel comune di Giugliano in Campania, si propone in vendita una villa singola di circa 237 mq, disribuiti su 3 livelli, di cui 2 fuori terra. E' la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata in un parco chiuso, il parco Francesca, la proprietà offre sicurezza e tranquillità, pur essendo in una posizione centrale e fronte strada. Costruita negli anni '90, la villa si sviluppa su tre livelli, più sottotetto termico, garantendo ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il cappotto termico assicura un'ottima efficienza energetica, mentre la presenza della fogna e la possibilità di allaccio al metano aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una villa indipendente. Chiamaci allo 081.180.60.977 per fissare il tuo appuntamento
