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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 169.000 € (cod.65ae6944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un ampio quadrilocale con doppio accessorio, posto auto, cantinola e lastrico solare di proprietà situato in parco con vigilanza H24. Il connubio perfetto tra sicurezza, ampi spazi e centralità. L’immobile sito al secondo piano, all’interno di un contesto tranquillo è caratterizzato da servizio di portineria e vigilanza attiva 24h su 24h. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi, ingresso in salone con un primo punto luce a sinistra. A destra del salone, troviamo una cucina abitabile separata con isola dove abbiamo il piano cottura, ideale per chi ama la privacy durante la preparazione dei pasti, anch’essa con uscita su una lunga balconata. Proseguendo incontriamo un corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte di generosa quadratura. Doppi accessori: uno cieco con doccia e uno padronale con vasca, per il massimo comfort familiare. L’appartamento gode di una doppia esposizione (Ovest-Nord), che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una luminosità costante nel pomeriggio. Esternamente, sul balcone, troviamo una zona lavanderia che offre la praticità che tutti cercano.Completa la proprietà, Posto auto di proprietà, con spazio sufficiente per due auto, situato all’interno dell’area condominiale protetta; Cantinola di 35 mq: ambiente seminterrato di ampie dimensioni, perfetto come deposito, officina o archivio; lastrico solare di proprietà. Se cerchi la tranquillità di un contesto protetto senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione che fa per te.Questo immobile rappresenta una rarità per chi desidera vivere in un parco sicuro e a pochi passi da tutte la attività commerciali di cui usufruiamo quotidianamente. le spese condominiale sono di circa 75,00 euro mensili (40,00 euro servizio portineria e 35,00 spesa ordinaria) L' appuntamento verrà fissato previo consulenza finanziaria gratuita e senza impegno presso la nostra sede tramite il nostro consulente […]
