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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 235.000 € (cod.65ae1df8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
In zona altamente strategica, precisamente in Via Ripuaria 48, all’interno di un rinomato "Parco G.B. Villa" comprensorio residenziale servito da farmacia, chiesa e parco giochi per bambini, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera. L’immobile è inserito in un parco privato con servizio di portineria H24 e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e comfort per tutta la famiglia. All’interno del parco è inoltre presente un’ampia area verde attrezzata e zona giochi. La soluzione si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno: Zona giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno, con accesso diretto ai giardini privati Zona notte: distribuita in tre camere da letto e bagno Taverna: ampio ambiente versatile, bagno, ripostiglio, vano tecnico e accesso diretto al box auto Completa la proprietà un lastrico solare di copertura, già dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico con pannelli installati ed inverter, ideale per migliorare l’efficienza energetica dell’immobile. Spazi esterni ben distribuiti con circa 80 mq di giardino tra parte anteriore e posteriore, perfetti per momenti di relax o per famiglie con bambini. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dall’ingresso e uscita della tangenziale e dell’autostrada, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità. ?Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguici sulla nostra pagina Facebook Partenope Immobiliare !! Contattaci anche su WhatsApp al numero 081.1964.03.74
