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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 220.000 € (cod.65a40bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carrafiello nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Via Carrafiello) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Varcaturo – Via Carrafiello, Parco Sabatino Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente al piano terra, in buono stato. L’immobile dispone di 85 mq calpestabili ed è composto da: - salone living con angolo cottura, - 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, - 1 bagno, - spazio esterno privato di 250 mq, ideale per momenti di relax o per chi desidera un’area all’aperto. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare le auto, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e comfort in una zona residenziale ben collegata. Richiesta: €220.000 Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche l’appartamento situato al primo piano, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
