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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 245.000 € (cod.65a3cde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina da Siena nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SETTENTRIONALE: ZONA MONACI, VIA FREZZA, VIA VERDI, TRATTO CENTRALE VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA Giugliano????Via Santa Caterina da Siena Giugliano in Campania precisamente in via Santa Caterina, nelle immediate prossimità della scuola “Minzoni”, proponiamo degli appartamenti nuova costruzione di circa 90 mq cadauno e disposti in salone e cucina con possibilità di scegliere se open space o divisi, due camere e due accessori. Tutti gli immobili dispongono di doppi posti auto coperti. Gli appartamenti attualmente disponibili sono: - APPARTAMENTO 1° PIANO CON GIARDINO €260.000 - ?APPARTAMENTO AL 2° PIANO CON BALCONE €245.000 - ?APPARTAMENTO 3° PIANO CON TERRAZZO DI COPERTURA €300.000 GLI IMMOBILI DISPORRANNO DI ASCENSORE, INFISSI A TAGLIO TERMICO, ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO, CLASSE ENEEGETICA A CONSEGNA PREVISTA ENTRO MAGGIO 2027
