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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 245.000 € (cod.65a3cde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina da Siena nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SETTENTRIONALE: ZONA MONACI, VIA FREZZA, VIA VERDI, TRATTO CENTRALE VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA Giugliano - Via Santa Caterina da Siena Giugliano in Campania precisamente in via Santa Caterina, nelle immediate prossimità della scuola “Minzoni”, proponiamo degli appartamenti nuova costruzione di circa 90 mq cadauno e disposti in salone e cucina con possibilità di scegliere se open space o divisi, due e due accessori. Tutti gli immobili dispongono di doppi posti auto coperti. Gli appartamenti attualmente disponibili sono: - APPARTAMENTO 1° PIANO CON GIARDINO €260.000 - ?APPARTAMENTO AL 2° PIANO CON BALCONE €245.000 - ?APPARTAMENTO 3° PIANO CON TERRAZZO DI COPERTURA €300.000 GLI IMMOBILI DISPORRANNO DI ASCENSORE, INFISSI A TAGLIO TERMICO, ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO, CLASSE ENEEGETICA A CONSEGNA PREVISTA ENTRO MAGGIO 2027
