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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 415.000 € (cod.65a01fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CICCARELLI & PARTNER S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Giugliano, località Lago Patria, in Via Staffetta, lo Studio Ciccarelli ha il piacere di proporre in vendita una stupenda villa indipendente situata all'interno di un parco privato e tranquillo. Il contesto è caratterizzato da servizi di alto profilo, tra cui portierato e piscina condominiale, ideali per chi cerca sicurezza e relax. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una funzionale tavernetta: Primo Livello: Ingresso in un ampio e accogliente salone impreziosito da un camino, cucina abitabile spaziosa e un accessorio di servizio. Secondo Livello: La zona notte dispone di tre camere da letto, tutte rifinite con elegante parquet e dotate di balcone privato, servite da un ulteriore accessorio. Punto di forza della proprietà è la graziosa tavernetta, accessibile sia internamente tramite scala che esternamente con ingresso indipendente dal giardino. È composta da: Salone con cucina living, due camere da letto e due accessori. Una soluzione perfetta per ospitare parenti o creare una zona relax indipendente. La villa è circondata da uno stupendo giardino di circa 500 mq, curato nei minimi dettagli. È già presente la predisposizione degli impianti per l'installazione di una piscina fuori terra. Il giardino dispone di accesso carrabile, permettendo il comodo parcheggio delle proprie auto all'interno della proprietà. Prezzo Richiesto € 415.000,00 Che aspetti , contattaci subito , oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliareciccarelli.it
