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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 275.000 € (cod.658e8cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Mazzola nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria pressi Parco Mazzola) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento Indipendente in Vendita – Parco Mazzola, Via Lago Patria (Zona Centrale) Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo in zona centrale e ben servita. Prezzo: 275.000 euro L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, così suddivisi: Piano rialzato (90 mq): • Ampio e luminoso salone • Cucina abitabile • 2 camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio • 2 bagni • Comoda zona lavanderia Piano seminterrato (90 mq): • Metà adibito a garage • Metà a taverna, ideale come zona relax o spazio multifunzionale Spazi esterni: • Circa 250 mq di area esterna, perfetta per vivere momenti all’aperto Caratteristiche principali: • Soluzione indipendente • Ristrutturato • Ottima distribuzione degli spazi • Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy in zona centrale Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA815
