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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 320.000 € (cod.658a5d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lago Patria nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Lago Patria) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Giugliano in Campania località Lago Patria su via Lago Patria, all'interno di un parco privato con cancello automatico, proponiamo una villa singola disposta su livelli di 110 mq cadauno più garage sottostante e circondata da un bel giardino semi-pavimentato di circa 300 mq con alberi da frutto. La villa è disposta nel seguente modo: piano interrato - garage sottostante; piano rialzato - ingresso in luminoso ed arioso salone arricchito da un confortevole termo-camino e dispone inoltre accesso sia al balcone che al terrazzo a livello, cucina abitabile ed un accessorio di servizio; scala di collegamento interna; primo livello - corridoio/disimpegno di collegamento alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una provvista di bagno in camera, un terrazzo a livello di circa 20 mq, ripostiglio con possibilità di ricavare una cabina armadio ed infine un accessorio munito di vasca. La villa si presenta in buone condizioni abitative e dispone inoltre di ingresso carrabile mediante cancello automatico, porta blindata, napoletane in ferro, infissi in PVC, impianto e sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo mediante termosifoni in alluminio ed immissione in fogna. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
