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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 190.000 € (cod.65849e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Licola, nel comune di Giugliano in Campania, è disponibile un appartamento di 93 mq in vendita. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si trova all'interno di un parco custodito, garantendo sicurezza e tranquillità. L'appartamento, in ottime condizioni interne, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La doppia balconata rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di spazi esterni privati e di una vista aperta. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione favorevole che assicura luce naturale in ogni ambiente. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Chiamaci allo 081.180.60.977 per fissare la tua visita
