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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 355.000 € (cod.657e4e28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MELUCCI & ANGIUONI) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.740 €/m²) e per villette a schiera (da 1.035 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Licola Country Park in contesto esclusivo con guardiania h 24, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 230 mq su tre livelli con giardino e terrazzo privati. L'immobile è esposto ad est e ad ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata, e si trova nella zona più riservata del parco assicurando privacy e tranquillità. L'immobile è composto come segue: tavernetta al piano seminterrato con cucina in muratura, bagno e ripostiglio, piano terra ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno, primo piano tre camere da letto e terzo bagno. Completa la soluzione un box auto di proprietà oltre ad un ripostiglio esterno e due posti auto esterni. Impianto elettrico completamente rinnovato nel 2020, prese ethernet in tutte le stanze, predisposizione condizionatori e tv in ogni camera, euro 355.000, 00
