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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 137.000 € (cod.657e4a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Building Re Immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con possibilità di mutuo
Uscita Tang. Varcaturo, a pochi metri dal Supermercato, Farmacia e Scuole, In piccolo Condominio molto tranquillo e recintato con cancello elettronico , Building Re Immobiliare vende appartamento Luminosissimo, posto ad un secondo piano e ultimo, con esposizione a sud. di circa 87 mq. oltre balconi. Immobile è conforme con Regolare Licenza ed è Mutuabile. L'appartamento è in discreto stato, ma necessita di una ristrutturazione. Nel suo interno si compone da una zona giorno con Ingresso in disimpegno, Soggiorno e Cucina unico ambiente di circa 35 m.q. Camino e ampia balconata. Un corridoio conduce alla zona notte divisa in due camere da letto matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. Tutte le camere affacciano su un ampia balconata soleggiata con esposizione a sud. Impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato in area condominiale recintata
